CIMENTACIÓN Y ESTRUCTURA
  • Cimentación realizada por zapatas y riostras de hormigón armado.
  • Estructura construida con forjado unidireccional de hormigón armado apoyado sobre pilares y muros de carga independientes.
ENVOLVENTE
  • Cerramiento exterior (fachadas principal y posterior) formado por 1/2 pie de ladrillo cara vista o perforado con aplacado porcelánico, según el diseño de proyecto, aislamiento interior con lana de roca y trasdosadocon tabiquería seca (doble placa por cada cara).
  • Medianeras entre viviendas con 1 pie de ladrillo macizo (muros de carga) cada vivienda trasdosado por ambas caras con tabiquería seca (doble placa por cara) y aislamiento interior con lana de roca.
  • Cubierta plana invertida no transitable con aislamiento mediante XPS de alta densidad.
  • Divisiones interiores de la vivienda con tabiquería seca (doble placa por cara) y aislamiento interior con lana de roca.
  • Falso techo de yeso laminado en toda la vivienda, registrable para los equipos de climatización en baños.
REVESTIMIENTOS
  • Revestimiento de zonas húmedas con material cerámico del grupo Porcelanosa, según el paquete de acabado elegido por el cliente.
  • Solado de vivienda y exteriores con material cerámico del grupo Porcelanosa y tarima flotante laminada en zona de dormitorios, según el paquete de acabado elegido por el cliente.
  • Escalera interior solada con peldaños de piedra natural o material cerámico. Las escaleras exteriores con material cerámico antideslizante.
  • Pintura plástica lisa blanca en paramentos interiores.
CARPINTERÍAS Y CERRAJERÍA
  • Puerta de entrada blindada, con aislamiento interior, cerradura de seguridad, bisagras anti‐palanca y mirilla óptica, realizada en PVC o chapa lacada.
  • Carpintería exterior realizada en PVC color.
  • Acristalamiento realizado por doble luna de 6 mm. y cámara de aire de 12 mm. deshidratada (en baños será translúcido).
  • Carpintería interior con puertas normalizadas macizas chapadas en madera con acabado a definir en obra, con herrajes en acero inoxidable y vidrio 4 mm. en salón y cocina.
  • Barandillas exteriores en acero inoxidable y vidrio de seguridad.
INSTALACIONES Y APARATOS SANITARIOS
  • Instalación interior de fontanería realizada con tubería termoplástica y desagües de PVC.
  • Instalación eléctrica con grado de electrificación elevado, con mecanismos de calidad.
  • Tomas de telefonía básica, telecomunicaciones y RTV en salón‐cocina‐dormitorios. 
  • Video‐portero automático (1 telefonillo por planta en distribuidor).
  • Aparatos sanitarios y grifería del grupo Porcelanosa, según el paquete de acabado elegido por el cliente.
  • Instalación completa de calefacción individual, consistente en caldera mixta de gas natural, radiadores y termostato por planta.
  • Pre‐instalación de aire acondicionado por sistema de conductos (totalmente terminado a falta de equipos).
  • Energía renovable solar‐térmica como aporte complementario para la producción del agua caliente sanitaria.
URBANIZACIÓN INTERIOR
  • Puerta de acceso automática a la urbanización interior.
  • Zonas soladas con hormigón impreso moldeado.
  • Zonas verdes acondicionadas.

Nota: Esta memoria de calidades no supone un documento contractual, ya que es de carácter informativo y puede sufrir modificaciones por la Dirección Facultativa durante la ejecución de la obra.

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